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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 韓流會是高雄房市的火種嗎?


中國時報【信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德。】

2018年高雄吹起一陣「韓流」風,選後高雄房市似乎有些不一樣,首先高雄房市12月的信義房屋成交量,比起近三年的平均值多出兩成,同時也是近3年單月表現最好的1個月,同時也見到好久不見的「北客」詢問高雄房市的訊息,還有高雄上市建商也公告外商客戶由租轉買,一口氣以5.84億元買下4戶店面,高雄房市會因為「韓流」而回溫嗎?

根據2016年工商普查資料顯示,台北市擁有全台最多的就業機會達179萬,其次為新北市131萬,龐大的住宅需求撐起雙北房市,而2011~2016年各縣市以台中市就業機會增加最多,也衍生較強勁的住宅需求,反觀高雄市的就業雖有成長但幅度有限,因此房價相對漲幅較小、基期低,不過一旦就業或經濟狀況有所改善,房市相對也較有想像空間。

隨高雄近年重大建設陸續到位,吸引產業進駐或有擴廠規劃,同時前瞻計劃資源也將持續挹注,在「韓流」出現前,高雄房市就有打底復甦的跡象,首先近年高雄的土地市場標售與交易狀況熱絡,甚至還有北部建商南下買地推案,且統計高雄2018年前10月的開工數量重回萬棟,開工量也有機會寫下近5年以來的新高,顯見開發商對於高雄後市並不看淡,在「韓流」出現前開發商就嗅到高雄房市的開發投資機會。

至於近期出現的「韓流」效應,則是扮演點火的角色,對於未來高雄經濟可能變好的想像,的確可能改變大家對於房價的預期,近而讓買家加快入市的腳步,房市也因此出現一波好光景,因此相對北部而言,2019高雄仍將是房市能見度較佳的區域,不過長期而言房市終究得回歸基本面,高雄未來工作機會是否變多、荷包是否增加,將是房市能走多遠多久的重要關鍵。






 威力彩今天頭獎上看11.6億


台灣彩券「威力彩」又再度連摃,連44摃,打破威力彩最長連摃紀錄摃持續刷新記錄,今天頭獎上看11.6億,如果一注獨得,不但是今年最高單注獎金,更是今年首次出現10億元以上的重量級頭獎。

根據台灣彩券統計,上一次「威力彩」出現10億元以上頭獎是去年12月11日,睽違近十個月,頭獎再次超過10億元,彩券買氣翻倍,投注站出現排隊人潮。民眾路過彩券行,不妨買張威力彩,以免跟財神擦身而過!








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